副總經(jīng)理(產(chǎn)業(yè)策劃、投資方向) 30-50K元/月
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  • 單位性質(zhì): 國有企業(yè)
  • 員工人數(shù):500—1000人
  • 營業(yè)執(zhí)照:
  • 基本信息

  • 職位描述

    崗位職責:
    1.負責提出策劃思路,帶領(lǐng)團隊開展項目前期策劃、與政府進行深入交流對接;
    2.負責帶領(lǐng)團隊與政府進行對接并鎖定土地資源,在二級市場上完成項目篩選、商務談判、風險規(guī)避并達成收并購目標;
    3.制定部門全年投資拓展計劃、土地儲備計劃,完成重點目標城市可進入性分析,確定年度重點拓展方向與重點市場,為部門投資決策提供重要依據(jù);
    4.組織目標城市、意向項目市場開發(fā),實地考察、可行性分析,牽頭實施投資測算分析,為項目投資決策提供參考;
    5.審核項目整體營銷方案,組織召開方案評審會;審核項目開盤前準備工作;審核項目銷售期季度、月度銷售推廣計劃;
    6.組織投資項目合同交底,負責項目公司/分(子)公司的前期組建,包括但不限于組織相關(guān)產(chǎn)業(yè)策劃、管理模式確定、制度體系建立;協(xié)助項目公司/分(子)公司的設(shè)立;
    7.組織相關(guān)項目公司/(分)子公司招商計劃、招商方案以及租賃價格確定等工作;監(jiān)控相關(guān)項目公司/(分)子公司年度/季度推廣方案;
    8.指導項目公司開展交付前的聯(lián)合檢查及交付準備工作;
    9.負責項目建設(shè)過程中與股東、外部單位、政府部門的協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。
    任職要求:
    1.本科學歷及以上,經(jīng)濟管理、市場營銷、投資學、城市規(guī)劃、建筑學、景觀設(shè)計(風景園林)等相關(guān)專業(yè);
    2.具有10年以上房地產(chǎn)市場拓展、項目分析、策劃規(guī)劃、景觀、建筑設(shè)計等管理經(jīng)驗;
    3.中級職稱或相關(guān)執(zhí)業(yè)證書;
    4.地產(chǎn)行業(yè)TOP30背景,具備萬科、華潤或者長隆、華僑城、恒大等背景優(yōu)先;
    5.熟練掌握國內(nèi)宏觀經(jīng)濟政策與形式、行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢等宏觀環(huán)境的研究理論與方法,具有豐富的文旅、地產(chǎn)類項目產(chǎn)業(yè)策劃、規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計、投資測算經(jīng)驗;具有豐富的一級市場土地獲取經(jīng)驗與二級市場收、并購經(jīng)驗;
    6.熟悉并高度認同中國交建的發(fā)展戰(zhàn)略、企業(yè)文化和員工從業(yè)守則;
    7.熟悉office辦公軟件和投融資分析相關(guān)軟件的使用;
    8.文字寫作能力強,表達溝通能力強,熟悉公共關(guān)系、行為研究相關(guān)知識。

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